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Gli stranieri possono acquistare immobili in Ungheria? |
Ci sono due modi di acquistare immobili in Ungheria:
- in qualità di azienda,
- in qualità di individuo,
Il modo più comune di acquistare è tramite un’azienda ungherese. Offre la possibilità di controbilanciare la maggior parte dei costi contro i profitti ai fini fiscali.
Non ci sono limiti di tempo quando si acquista un immobile usando una società. Ci vuole meno di una settimana per fondare la società e si può procedere all’acquisto immediatamente.
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Quale è il rendimento medio annuale di un immobile affittato? |
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Di solito, si può aspettare di avere il 6-8% del ritorno sull’investimento all’anno. Questo comunque dipende dall’ubicazione, e dalle condizioni dell’immobile. A questo utile si aggiunge la consistente rivalutazione annua del capitale investito, considerando il crescente sviluppo del mercato immobiliare ed alla futura introduzione dell’Euro che farà ulteriormente salire i prezzi degli immobili. Va sottolineato che il capitale necessario a Budapest è molto inferiore a quello necessario per l’acquisto di un analogo immobile in una grande città o capitale europea quale ad esempio Roma, Milano… |
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A chi si affitta l’immobile? |
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Budapest è famosa per le proprie accademie ed università frequentate da numerosi studenti europei, americani, asiatici, ecc, onché per la notevole crescita industriale a capitale soprattutto straniero. Inoltre molti turisti cominciano a preferire affittare un appartamento e dividere le spese con i vantaggi che ne derivano, piuttosto che passare la vacanza soggiornando in albergo. |
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